דף הבית › שירותים › כתבי כמויות ואומדנים

כתבי כמויות

כתב כמויות ואומדן לבנייה ולשיפוץ

בסיס מסודר להצעות מחיר: יודעים מה מזמינים, משווים בין קבלנים ושולטים בתקציב.

כתב כמויות הוא מסמך שמפרק את העבודה לפרקים ולסעיפים, עם כמות לכל סעיף, על בסיס התוכניות והמפרט. הוא מיועד למי שבונה או משפץ ורוצה הצעות מחיר שאפשר להשוות ביניהן, ושליטה טובה יותר בתקציב.

מה כולל השירות?

כתבי כמויות

לבנייה ולשיפוצים, על בסיס תוכניות עבודה, מפרטים ומסמכי תכנון.

חישובי כמויות

חישוב לכל סעיף לפי התוכניות, סוגי החומרים ומאפייני הפרויקט.

פרקים וסעיפים

חלוקת העבודה לפרקים מקצועיים וסעיפים מפורטים, בלי מקום לפרשנות.

אומדן ותקציב

אומדן ותקציב ראשוני לפני שפונים לקבלנים.

קבלת הצעות מחיר

מסמך אחיד שכל הקבלנים מתמחרים לפיו.

השוואת הצעות

בדיקת הכמויות בהצעות והשוואה ביניהן, סעיף מול סעיף.

איתור פערים

זיהוי פערים בין התוכניות, הכמויות והצעות הקבלנים.

איך זה עובד?

פנייה בוואטסאפ

שולחים תוכניות או תיאור של העבודה ומקבלים הצעת מחיר.

תיאום היקף

מגדירים יחד מה נכלל בכתב הכמויות ולאיזו מטרה.

לימוד ובדיקה בשטח

לימוד התוכניות והמפרט, וביקור בנכס לפי הצורך.

מסירת כתב הכמויות

מקבלים מסמך מסודר בפרקים ובסעיפים, מוכן לשליחה לקבלנים.

ליווי בהשוואה

בדיקת ההצעות שמתקבלות והצבעה על פערים בין הקבלנים.

למה צריך כתב כמויות לפני שיפוץ?

בלי כתב כמויות, כל קבלן מתמחר עבודה קצת אחרת. הצעה יכולה להיראות זולה כי חסרים בה סעיפים, והפער מתגלה באמצע העבודה כתוספת.

כתב כמויות מגדיר לכולם את אותה עבודה, כך שמשווים מחיר מול מחיר ומצמצמים הפתעות בזמן הביצוע. הניסיון בניהול וביצוע מאפשר לגשת לכמויות מתוך הבנה של אופן הביצוע בפועל, ולא מתוך חישוב תיאורטי בלבד. להרחבה: כתב כמויות לשיפוץ.

מה מקבלים?

מסמך מסודר. כל העבודה מפורקת לפרקים וסעיפים, עם כמויות.
בסיס להשוואה. כל הקבלנים מתמחרים את אותה עבודה בדיוק.
בקרה תקציבית. פחות אי ודאות, ובסיס מקצועי לקבלת החלטות.

הצעת מחיר לפי פרטי הנכס

בוחרים את סוג הנכס, ממלאים שם וטלפון, והכול נפתח כהודעה מוכנה בוואטסאפ של קובי.

הצעת מחיר לפי פרטי הנכס

בוחרים, ממלאים שם וטלפון, והכול נפתח כהודעה מוכנה בוואטסאפ של קובי.

סוג הנכס או השירות

שלב

גודל הנכס

עיר

שם מלא

טלפון

תמונות של הנכס (לא חובה)

הפרטים נפתחים כהודעה מוכנה בוואטסאפ. אם בחרתם תמונות, צרפו אותן בצ׳אט אחרי שהוא נפתח.

שאלות ותשובות

שאלות נפוצות

מה זה כתב כמויות?

מסמך שמפרט את כל העבודות בפרויקט בפרקים ובסעיפים, עם הכמות של כל סעיף. קבלנים מתמחרים לפיו, ולכן ההצעות ניתנות להשוואה.

צריך כתב כמויות גם לשיפוץ דירה?

כן, בעיקר כשמבקשים כמה הצעות. ככל שהשיפוץ גדול יותר, קשה יותר להשוות הצעות בלי מסמך אחיד.

מה ההבדל בין כתב כמויות לאומדן?

כתב כמויות מפרט מה צריך לבצע ובאיזו כמות. אומדן מוסיף הערכה כספית ונותן תמונה של התקציב הצפוי.

מה צריך להעביר כדי להתחיל?

תוכניות, מפרט אם יש, ותיאור של העבודה הרצויה. אם אין תוכניות, מתחילים בשיחה ובביקור בנכס.

כמה עולה כתב כמויות?

המחיר נקבע לפי היקף הפרויקט ומורכבותו. שלחו פרטים בוואטסאפ ותקבלו הצעת מחיר.

שירותים נוספים

מתכננים בנייה או שיפוץ?

שלחו תוכניות בוואטסאפ ותקבלו הצעת מחיר לכתב כמויות.

כתב כמויות ואומדן לבנייה ולשיפוץ

מה כולל השירות?

כתבי כמויות

חישובי כמויות

פרקים וסעיפים

אומדן ותקציב

קבלת הצעות מחיר

השוואת הצעות

איתור פערים

איך זה עובד?

פנייה בוואטסאפ

תיאום היקף

לימוד ובדיקה בשטח

מסירת כתב הכמויות

ליווי בהשוואה

למה צריך כתב כמויות לפני שיפוץ?

מה מקבלים?

הצעת מחיר לפי פרטי הנכס

הצעת מחיר לפי פרטי הנכס

שאלות נפוצות

מה זה כתב כמויות?

צריך כתב כמויות גם לשיפוץ דירה?

מה ההבדל בין כתב כמויות לאומדן?

מה צריך להעביר כדי להתחיל?

כמה עולה כתב כמויות?

שירותים נוספים

בדק בית לדירה חדשה

בדק בית לדירה יד שנייה

בדיקת בית פרטי

פיקוח הנדסי וייצוג דיירים

מתכננים בנייה או שיפוץ?