בתים פרטיים

בדיקת בית פרטי: מבנה, גג, מערכות וגמר

בדיקה הנדסית לבית צמוד קרקע לפני קנייה, בסיום בנייה או כשמופיעים רטיבות וסדקים.

בדיקת בית פרטי היא בדיקה הנדסית של בית צמוד קרקע: המבנה, הגג, המעטפת, המערכות והגמר. היא מיועדת למי שקונה בית, למי שסיים לבנות ורוצה לבדוק את הביצוע, ולבעלי בתים שמזהים רטיבות או סדקים.

מה כוללת בדיקת בית פרטי?

בבית פרטי כל המבנה באחריותכם, ולכן הבדיקה רחבה יותר מבדיקת דירה.

גג ואיטום עליון

מצב האיטום בגג וסימני חדירת מים לחדרים, בכפוף לגישה בטוחה.

מעטפת וקירות חוץ

סדקים, טיח, חיפוי ופרטי איטום במעטפת הבית.

סימני רטיבות

רטיבות בקירות, בתקרות, ברצפות ובחדרים הרטובים.

צנרת וניקוז

ניקוזים, צנרת ומערכות תברואה, כולל מצלמת צנרת היכן שנדרש.

סדקים בקירות

סדקים בקירות ובתקרות, והמלצה אם נדרשת בדיקה נוספת.

ריצוף, חיפוי וגמר

אריחים, טיח, צבע ואיכות הביצוע, בפנים ובחוץ.

פתחים ואלומיניום

חלונות, דלתות ותריסים: פתיחה, סגירה ואטימות.

חצר ופיתוח

שיפועי ניקוז בחצר, ריצוף חוץ ומעברי מים סביב הבית.

איך זה עובד?

פנייה בוואטסאפ

שולחים פרטים על הבית ומקבלים הצעת מחיר לפי היקף הבדיקה.

תיאום מועד

קובעים מועד שמתאים לכם, ולבעלי הבית אם אתם רוכשים.

בדיקה בשטח

בדיקה עם ציוד ייעודי, מהגג ועד החצר.

דוח ליקויים

דוח מסודר עם תמונות, הסברים והמלצות לתיקון.

הסבר הממצאים

שיחה על הדוח, כדי שתדעו מה דחוף ומה יכול לחכות.

מה מקבלים?

דוח מפורט. כל ממצא מתועד בתמונה, עם הסבר והמלצה לתיקון.
סדר עדיפויות. הבנה מה חשוב לטפל בו קודם ומה פחות דחוף.
בסיס להחלטה. מידע ברור לקנייה, לדרישה מהקבלן או לתכנון תיקונים.

ביקורת מבנים ורכוש משותף לוועדי בתים

גם ועדי בתים ונציגויות מזמינים ביקורת לרכוש המשותף בבניין.

גגות ומעטפת. מצב האיטום בגג ובקירות החוץ של הבניין.
חדרי מדרגות ולובי. סדקים, טיח, ריצוף וליקויי גמר בשטחים המשותפים.
חניונים ומחסנים. סימני רטיבות, סדקים וניקוז בקומות התחתונות.
דוח לנציגות. ממצאים מסודרים שאפשר להציג לדיירים ולהעביר לגורם המטפל.

הצעת מחיר לפי פרטי הנכס

בוחרים את סוג הנכס, ממלאים שם וטלפון, והכול נפתח כהודעה מוכנה בוואטסאפ של קובי.

הצעת מחיר לפי פרטי הנכס

בוחרים, ממלאים שם וטלפון, והכול נפתח כהודעה מוכנה בוואטסאפ של קובי.

סוג הנכס או השירות

שלב

גודל הנכס

עיר

שם מלא

טלפון

תמונות של הנכס (לא חובה)

הפרטים נפתחים כהודעה מוכנה בוואטסאפ. אם בחרתם תמונות, צרפו אותן בצ׳אט אחרי שהוא נפתח.

שאלות ותשובות

שאלות נפוצות

מה ההבדל בין בדיקת בית פרטי לבדיקת דירה?

בבית פרטי הגג, המעטפת, החצר והניקוז החיצוני באחריותכם בלבד. לכן הבדיקה רחבה יותר וכוללת גם אותם.

אפשר לבדוק בית בסיום בנייה עצמית?

כן. בדיקה בסיום הבנייה מתעדת ליקויים לתיקון לפני שנפרדים מהקבלן. לליווי לאורך הבנייה עצמה מתאים יותר פיקוח הנדסי.

בודקים גם את הגג?

כן. הגג והאיטום העליון הם חלק מרכזי בבדיקה, בכפוף לגישה בטוחה אליהם.

ועד הבית יכול להזמין ביקורת לבניין?

כן. ביקורת רכוש משותף בודקת את הגג, המעטפת, חדרי המדרגות והחניון, ומסתיימת בדוח לנציגות.

כמה עולה הבדיקה?

המחיר נקבע לפי היקף הנכס והבדיקה. שלחו פרטים בוואטסאפ ותקבלו הצעת מחיר מסודרת.

בדיקת בית פרטי: מבנה, גג, מערכות וגמר

מה כוללת בדיקת בית פרטי?

גג ואיטום עליון

מעטפת וקירות חוץ

סימני רטיבות

צנרת וניקוז

סדקים בקירות

ריצוף, חיפוי וגמר

פתחים ואלומיניום

חצר ופיתוח

איך זה עובד?

פנייה בוואטסאפ

תיאום מועד

בדיקה בשטח

דוח ליקויים

הסבר הממצאים

מה מקבלים?

ביקורת מבנים ורכוש משותף לוועדי בתים

הצעת מחיר לפי פרטי הנכס

הצעת מחיר לפי פרטי הנכס

שאלות נפוצות

מה ההבדל בין בדיקת בית פרטי לבדיקת דירה?

אפשר לבדוק בית בסיום בנייה עצמית?

בודקים גם את הגג?

ועד הבית יכול להזמין ביקורת לבניין?

כמה עולה הבדיקה?

שירותים נוספים

בדק בית לדירה חדשה

בדק בית לדירה יד שנייה

כתבי כמויות ואומדנים

פיקוח הנדסי וייצוג דיירים

קונים או בונים בית?